Torres y Edificios
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Con esta frase podemos sintetizar el aura que quedó flotando en el Salón Inmobiliario de La Nación que se llevó a cabo en la Rural de Buenos Aires entre el 27 y el 29 de Octubre pasados. Es que todos los expositores y actores de la industria del real estate han coincidido en que la única manera de volver a “ensanchar” el negocio inmobiliario es generar las condiciones para que el crédito sea mucho más que una expresión residual como es actualmente. Un país donde los electrodomésticos pueden comprarse en largas cuotas y los inmuebles sólo pueden adquirirse de contado o a muy corto plazo, es un país donde el negocio inmobiliario es una expresión de nichos, que pueden ser interesantes y rentables, pero que impiden armar negocios para más de 3 millones de personas que padecen el déficit habitacional y con distintos esquemas de productos y créditos podrían acceder al desafío de la vivienda propia.

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Fuente: Lic. Andrés Pallaro - elinmobiliario.com

El evento de real estate mas importante del país ha comenzado en gran forma. Luego de varios meses en situación de amesetamiento, la industria del real estate aparece revitalizada en esta etapa final del año. Desde elinmobiliario.com estamos siendo protagonistas de este momento especial de la industria y desde el privilegiado ámbito de un stand en esta exposición inmobiliaria podemos contarles algunas perlitas que ayuden a entender este escenario.

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Fuente: Lic. Andrés Pallaro - elinmobiliario.com

Relevamiento realizado por El Informativo Inmobiliario con los precios promedios mínimos y máximos de los departamentos a estrenar en los barrios de la Ciudad de Buenos Aires.

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Fuente: El Informativo Inmobiliario

Relevamiento de precios de ofertas de alquileres por temporada en diferentes barrios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

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Fuente: El Informativo Inmobiliatrio

Luego de que en julio la construcción habría tocado fondo, podría producirse un crecimiento el próximo año.

Mientras empresarios de la construcción y desarrolladores inmobiliarios afirman que en lo que va del año hubo pérdidas mayores al 30%, según la estadística oficial, la construcción contrajo una pérdida de 2,8% este 2009.

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Fuente: Construguía Rosario

Es más difícil tasar propiedades. El valor se define lote por lote. Incertidumbre por la instrumentación de excepciones.

El nuevo código urbano de edificación les cambió la vida a empresas constructoras, agencias inmobiliarias y estudios de arquitectura de Rosario. Más allá de la existencia de una discusión aún abierta respecto de los límites para crecer en altura con las edificaciones, la regulación convirtió en cenizas las fórmulas con que contaban los intermediarios para definir un punto clave en las transacciones: ¿cuánto cuesta una propiedad?

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Fuente: Carina Toso para Punto Biz

Ha culminado el primer congreso de Inversiones y Desarrollos Inmobiliarios y tenemos varias reflexiones para compartir con los lectores de elinmobiliario.com.

Como ya comentáramos en la nota anterior, hemos podido asistir a un importante espacio donde estuvo congregado los mas importante del sector del real estate argentino: profesionales, analistas, empresarios, inversores, medios, etc. Muy buenos paneles, más que interesantes los proyectos inmobiliarios presentados en la exposición y excelentes intercambios entre los participantes en los pasillos del evento, signaron todo el desarrollo de la actividad.

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Fuente: Elinmobiliario.com

Los préstamos de vivienda del Banco Hipotecario, conocidos bajo el nombre de "El crédito para tu casa", siguen sumando adjudicaciones. Según los últimos datos de la entidad crediticia, mientras a nivel país se aprobaron 3500 pedidos a dos meses de su lanzamiento, en Rosario ya están aprobadas 140 carpetas y el porcentaje de aceptación crece.

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Fuente: Construguia Rosario

Soja, créditos hipotecarios y clima post-electoral, ingredientes que logran destrabar de a poco la meseta de operaciones en el rubro inmobiliario local.

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Fuente: TerrenosyQuintas

Los montos son estimativos y corresponden al costo del metro cuadrado del área céntrica residencial de las diferentes ciudades.

Si bien durante gran parte de 2008 el valor del metro cuadrado de las principales ciudades del país se mantuvo estable, en los últimos meses comenzó a observarse un leve aumento. Aunque el incremento no se dio a gran escala, lo cierto es que se registró en casi todas las ciudades importantes de la Argentina.

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Fuente: El Informativo Inmobiliario