La empresa de real estate TIZADO Urquiza le acerca una excelente oportunidad de inversi�n en Alquileres Temporarios en Capital Federal Buenos Aires Argentina. Ent�rese de las ventajas de MADERO VII un emprendimiento inmobiliario con todo lo que Usted necesita.
Departamentos en pozo, ideal para invertir en la zona de Villa Urquiza, departamentos con 3 dormitorios en suite de 160m2 y financiación propia.
ENTORNO Y LOCALIZACIÓN
El emprendimiento se encuentra ubicado en la zona más residencial de Urquiza, frente al boulevard Mendoza, en Capital Federal.
El mismo se emplaza, sobre la calle Mendoza 5441/9.
FICHA TÉCNICA DE MADERO VII
Edificio en pozo, en Capital Federal, que ofrece 9 pisos con departamentos de 160m2, con 3 dormitorios en suite, 1 con vestidor, gran living comedor, toillete de recepción, gran cocina comedor, lavadero incorporado, baulera, 15 cocheras e importantes amenities.
Las unidades cuentan con financiaicon directa de la empresa.
Especificaciones Técnicas del Edificio en pozo en Capital Federal
ESTRUCTURA: Independiente de hormigón armado de acuerdo a calculo estructural.
MUROS: En el interior del edificio se utilizaran tabiques de mampostería de ladrillos huecos de 8/12/18 x 33 según indicaciones de planos.
Las caras interiores de muros exteriores de mampostería y los tabiques divisorios se entregaran en yeso o similar.
En los locales sanitarios se realizará aislación hidrófuga para luego aplicar el revestimiento correspondiente.
Los muros exteriores serán revocados con grueso fratasado y como terminación serán revestidos con revestimiento plástico proyectado.
CIELORRASOS: Los cielorrasos serán de yeso aplicado e incluirán buñas perimetrales. En los sectores indicados en planos se realizarán cielorrasos armados terminados en yeso
CARPINTERIAS: Las carpinterías exteriores serán todas metálicas, las ventanas serán de aluminio prepintado en blanco con marco metálico.
Las puertas interiores serán de tipo placa con marco metálico y placa para lustrar o pintar, los placares tendrán puertas de piso a techo corredizas en laminado melaminico o similar.
ASCENSORES: Se proveerán un ascensor inteligente de acero inoxidable marca Hooch.
Instalaciones
INSTALACION ELECTRICA: Cañería de acero semipesado de embutir, cables Pirelli antillana o similar, tablero según normas vigentes, con interruptores termomagnéticos y disyuntor. Llaves y tomas marca Sica o similar color blanco. Se colocaran cañerías y cajas de TEL según normas de Telecom y TV por cable en todos los ambientes principales.
INSTALACION SANITARIA: La instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutaran con materiales de primera calidad. Los locales sanitarios tendrán cada uno su llave de corte de servicio. El conjunto llevará la reserva contra incendio reglamentaria.
INSTALACION DE GAS: Se efectuara con materiales establecidos en las normas de METROGAS y el proyecto corresponderá a las necesidades de la vivienda según la instalación prevista.
CALEFACCION: Será por piso radiante con caldera individual.
Terminaciones de los departamentos en pozo en Capital Federal
AGUA CALIENTE: Será por caldera individual.
HALL DE ENTRADA: Cristales templados. Piso de mármol.
LIVING-COMEDOR: Pisos Parquet de madera maciza nativa, pulidos y plastificados. Zócalos de madera.
COCINA COMEDOR: Piso porcelanatto de primera calidad.Revestimiento porcelanatto de primera calidad.Mesada granítica con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando FV o similar. Muebles bajo mesada y alacena según detalle todo en melamina con cantos en aluminio y grifería monocomando FV o similar. Cocina completa marca Longvie o similar. Conexión de agua y desagüe para lavarropa.
DORMITORIOS: Pisos Parquet de madera maciza nativa, pulidos y plastificados. Zócalos de madera.
BAÑO: Piso y pared revestidas en porcelanatto de primera calidad.Artefactos sanitarios marca Ferrum o similar color blanco, bañadera de acero porcelanizado. Grifería FV o similar. Mesadas en granito con bacha de losa.
HERRAJES: Serán de primera calidad en bronce platal o pulido.Cerraduras de seguridad en puerta de entrada.
PINTURA DE OBRA: Los tabiques interiores de yeso una mano de sellador y 2 manos de látex blanco. Carpinterías de madera 2 manos barniz marino y carpintería metálica antióxido y 2 manos de esmalte sintético.
