Torres y Edificios
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La empresa de real estate BAIGUN Operaciones Inmobiliarias le acerca una excelente oportunidad de inversi�n en Alquileres Temporarios en Recoleta Argentina. Ent�rese de las ventajas de ARENALES 2325 un emprendimiento inmobiliario con todo lo que Usted necesita.

Tu espacio en Recoleta. Estudios y departamentos con 1 dormitorio, aptos para uso profesional, únicos en la zona, con un valor del m2 de 2780 dólares.

ENTORNO Y LOCALIZACIÓN

Edificio en construcción en Recoleta, sobre la calle Arenales al 2325, en plena Capital Federal.
Este emprendimiento inmobiliario representa una excelente oportunidad de invertir, ya que posee una excelente localización.

Recoleta es un barrio residencial, de amplio interés histórico y arquitectónico de la ciudad de Buenos Aires.
Es un barrio "lujoso", donde el valor del metro cuadrado es uno de los más caros en la ciudad.

FICHA TÉCNICA DE EDIFICIO ARENALES 2325

Se trata de un edificio en construcción, en el barrio de Recoleta en la Capital Federal, que incorpora 23 departamentos aptos para uso profesional, en formato Studio y con 1 dormitorio. Las unidades poseen superficies de 31m2 promedio, y cuentan con excelentes detalles de calidad.

El edificio en Recoleta contará con 10 pisos, representa una verdadera oportunidad de inversión en la ciudad.

Terminaciones

TABIQUE INTERIORES

- Planta baja, hall de entrada, frente vidriado con detalles de acero inoxidable o Aluminio. Granito, marmetas o tarquini,
y sectores revestidos en madera y espejos.
- Ascensor con revestimiento de espejo en paredes y puertas automáticas de hierro pintadas en los pisos altos y de
acero inoxidable en planta baja y cabina.
- Mampostería de ladrillos huecos o de construccion en Seco con placas Fibrocemento en Exterior y tabiques
divisorios entre unidades, y de placas de yeso en tabiques divisorios en interior de los departamentos.
- Terminación en yeso reforzado para recibir pintura.

CIELORRASOS

- Suspendidos de placas de roca de yeso en ambientes principales, circulaciones, baños, cocinas, antecámaras y cuartos de ropero y hall planta baja.

SOLADOS

- En living, dormitorios y ante cámaras porcelanato
- En cocinas, baños, Ceramica o Porcelanato.
- Ceramica o Porcelanato en balcones y terrazas
- Zocalos en Madera Pintada Blanco.

REVESTIMIENTOS

- Cerámicas esmaltadas de 1era. Calidad o Porcelanato en, cocina y en baños
- Ceramica de 1era. Calidad o Porcelanato hasta 1mt y guarda en toilettes.

MESADAS DE BAÑOS

- Mueble moderno Integral con mesada en marmolina, con un estante marca Faravelli o similar

MESADAS DE COCINA

- De granito gris mara nacional de 2 cm. de espesor con bachas de acero inoxidable.

COCINAS

- Los Estudios llevaran Anafe Electrico de 2 hornallas sin horno.
- Los 2 ambientes llevaran Horno acero inoxidable con 4 hornallas electrico matrca Domec o similar

CARPINTERIA EXTERIOR Y BARANDAS

- De aluminio extruido prepintado o anodizado Aluar linea Modena o similar en departamentos del frente, sin cortina de enrollar.

CARPINTERIAS INTERIORES

- Marcos de puertas y placares en chapa doblada BWG Nº 18
- Frentes de Placard Espejados, Interiores en melamina.
- Hojas placas 45 mm de espesor enchapadas en Cedro o para pintar
- Las puertas de acceso a los Departamentos tipo placa nido de abeja, y de las cajas de escalera serán metalicas.
- Manijas en bronce platil tipo sanatorio.
- Cerraduras puertas interiores Prive o similar.

CERRADURA PUERTAS DE ACCESO

- Cerradura de seguridad Acytra, Trabex o similar.
MUEBLES DE COCINA
- Se proveerán muebles bajo mesada ejecutados en aglomerado melamínico de 18 mm. de espesor. Cajones, idem hojas, con guías metálicas tipo corredizas.

TELEVISION

- La instalación incluye cañerías y cajas vacías para video cable en ambientes principales.

TELEFONIA

- La instalación incluye cañerías y cajas vacías en ambientes principales.

AIRE ACONDICIONADO

- Se prevé la instalación eléctrica para recibir un equipo Split (equipo no incluido), de unidades separadas, con la
unidad exterior para ubicar en los balcones.

AGUA CALIENTE

- Servicios centrales por termotanques de alta recuperación. Calefacción para Splits Frio-Calor. Equipos no incluidos,
si incluye la instalacion electrica y desagues.-

INSTALACION SANITARIA

- Instalación para agua caliente y fría con cañería termofusión y desagües en PVC y/o polipropileno.-

ARTEFACTOS SANITARIOS
- FERRUM, ROCA o similar.

BRONCERIA
- FV, ROCA o similar.

PINTURA
- Interior de departamentos, paredes y cielorrasos en látex.
- Exterior: Estructura, cielorrasos, balcones, parapetos, al látex acrílico.
- Carpintería metálica interior, esmalte sintético.

ASCENSOR
- puertas automáticas de acero inoxidable. Cabina revestida en acero inoxidable y espejo. Puertas en pisos de chapa
pintada y de Acero Inoxidable en Planta Baja.

INSTALACION CONTRA INCENDIO
- El edificio cuenta con un tanque exclusivo para la extinción de incendio y cuenta con 1 hidrante por piso, uno en cada palier de ascensores, y matafuegos de acuerdo a los reglamentos vigentes.